شركة الأفق العقاريةAl Ufuq Real Estate

خدماتنا / إدارة الأملاك

إدارة الأملاك

المالك الذي يدير عقاره بنفسه يدفع الثمن وقتاً ومتأخرات. ندير التأجير والتحصيل والصيانة، ويصلك تقرير شهري بالدخل والمصروف.

ماذا تشمل هذه الخدمة؟

  • تسويق الوحدات الشاغرة وتقليل مدة الشغور
  • فرز المستأجرين والتحقق من ملاءتهم
  • تحصيل الإيجارات ومتابعة المتأخرات
  • الصيانة الدورية والطارئة بعقود مضبوطة
  • تقرير شهري بالدخل والمصروفات ونسبة الإشغال

ما الذي تحصل عليه؟

دخل منتظم بلا مكالمات مستأجرين ولا متابعة صيانة.

أسئلة شائعة

ما رسوم إدارة الأملاك؟

نسبة من الإيجار المحصَّل فعلياً — أي أن مصلحتنا مرتبطة بتحصيلك لا بتوقيع العقد. النسبة تُحدَّد حسب عدد الوحدات ونوع العقار.

من يتحمل تكاليف الصيانة؟

المالك يتحمّل الصيانة الإنشائية والأساسية، والمستأجر يتحمّل الاستهلاكية بحسب العقد. نطلب موافقتك على أي مصروف يتجاوز حداً تتفق عليه معنا مسبقاً.

ماذا لو تأخر المستأجر عن السداد؟

نتابع المتأخرات وفق تدرّج متفق عليه: تذكير، ثم إنذار نظامي، ثم رفع الأمر إلى الجهة المختصة. ويصلك تقرير بحالة كل وحدة شهرياً.